Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Mont Saint Michel à Grande Synthe

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Mont Saint Michel,59760 Grande Synthe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Mont Saint Michel,59760-Grande Synthe indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grande-Synthe (59271), comprenant 22986 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3014RUE DU MONT SAINT MICHEL376185145000€1908€
2022-05-3014RUE DU MONT SAINT MICHEL376185145000€1908€
2023-09-0855RUE DU WESTHOEK488215155000€1761€
2023-09-0855RUE DU WESTHOEK488215155000€1761€
2020-09-0827RUE DE CASSEL510333042800€416€
2020-09-0827RUE DE CASSEL510333042800€416€
2020-05-1427RUE DE CASSEL510333042800€416€
2020-05-1427RUE DE CASSEL510333042800€416€
2024-04-2650RUE DU WESTHOEK494266168500€1793€
2024-04-2650RUE DU WESTHOEK494266168500€1793€
2023-07-2132RUE DU WESTHOEK59023987000€967€
2023-07-2132RUE DU WESTHOEK59023987000€967€
2020-05-2519RUE DE L'ORANGERIE4104441204450€1966€
2020-05-2519RUE DE L'ORANGERIE4104441204450€1966€
2022-07-0623AV DU BAS ROCH590360212000€2356€
2022-07-0623AV DU BAS ROCH590360212000€2356€
2020-05-2021AV DU BAS ROCH490360178000€1978€
2020-05-2021AV DU BAS ROCH490360178000€1978€
2022-05-0514RUE DE BAILLEUL5189570299450€1584€
2022-05-0514RUE DE BAILLEUL5189570299450€1584€
2021-11-098RUE DES DUNES5126480285000€2262€
2021-11-098RUE DES DUNES5126480285000€2262€
2021-08-233RUE DU NOORT GRACHT3180518269000€1494€
2021-08-233RUE DU NOORT GRACHT3180518269000€1494€
2021-11-2232AV DU BAS ROCH595212135000€1421€
2021-11-2232AV DU BAS ROCH595212135000€1421€
2023-02-201RUE DE FURNES5100300235000€2350€
2023-02-201RUE DE FURNES5100300235000€2350€
2022-01-1117RUE DU WESTHOEK473227115000€1575€
2022-01-1117RUE DU WESTHOEK473227115000€1575€
2020-10-0227ALL DES RECOLLETS7116403188000€1621€
2020-10-0227ALL DES RECOLLETS7116403188000€1621€
2020-09-0410RUE DE FURNES5140230150000€1071€
2020-09-0410RUE DE FURNES5140230150000€1071€
2021-04-3010RUE DE FURNES5140230150000€1071€
2021-04-3010RUE DE FURNES5140230150000€1071€
2023-08-0225ALL DES RECOLLETS596184110000€1146€
2023-08-0225ALL DES RECOLLETS596184110000€1146€
2024-01-032ALL D YPRES5134652262000€1955€
2024-01-032ALL D YPRES5134652262000€1955€
2024-01-0823RUE DE BOURBOURG510220585000€833€
2024-01-0823RUE DE BOURBOURG510220585000€833€
2021-04-0127AV DE PETITE SYNTHE3140437184900€1321€
2021-04-0127AV DE PETITE SYNTHE3140437184900€1321€
2022-05-0910ALL DES RECOLLETS51020117000€1147€
2022-05-0910ALL DES RECOLLETS51020117000€1147€
2022-01-185RUE DU WESTHOEK596186106000€1104€
2022-01-185RUE DU WESTHOEK596186106000€1104€
2020-10-126RUE DU MONT DES CATS598193162400€1657€
2020-10-126RUE DU MONT DES CATS598193162400€1657€
2021-03-198RUE DU MONT DES CATS598195139000€1418€
2021-03-198RUE DU MONT DES CATS598195139000€1418€
2020-08-179AV DU BAS ROCH598195154000€1571€
2020-08-179AV DU BAS ROCH598195154000€1571€
2023-06-0960AV DE PETITE SYNTHE480173143000€1788€
2023-06-0960AV DE PETITE SYNTHE480173143000€1788€
2023-10-0256AV DE PETITE SYNTHE491184130000€1429€
2023-10-0256AV DE PETITE SYNTHE491184130000€1429€
2022-12-2147RUE DE ROME587140141000€1621€
2022-12-2147RUE DE ROME587140141000€1621€
2023-08-2548AV DE PETITE SYNTHE491214130000€1429€
2023-08-2548AV DE PETITE SYNTHE491214130000€1429€
2022-11-2438RUE D ARTOIS72122700377350€1780€
2022-11-2438RUE D ARTOIS72122700377350€1780€
2020-04-2235RUE DE ROME485137132050€1554€
2020-04-2235RUE DE ROME485137132050€1554€
2023-12-0854RUE DE LA COMMUNE DE PARIS480215150000€1875€
2023-12-0854RUE DE LA COMMUNE DE PARIS480215150000€1875€
2020-06-0821RUE DE ROME6119116110000€924€
2020-06-0821RUE DE ROME6119116110000€924€
2022-10-319RUE DU COMTE DE FLANDRE590458194400€2160€
2022-10-319RUE DU COMTE DE FLANDRE590458194400€2160€
2021-03-2611RUE DU COMTE DE FLANDRE6107351120000€1121€
2021-03-2611RUE DU COMTE DE FLANDRE6107351120000€1121€
2022-09-0215RUE DE DUBLIN482109110000€1341€
2022-09-0215RUE DE DUBLIN482109110000€1341€
2022-08-1215RUE DE DUBLIN482138174000€2122€
2022-08-1215RUE DE DUBLIN482138174000€2122€
2021-01-2527RUE DES FLORALIES5123211162500€1321€
2021-01-2527RUE DES FLORALIES5123211162500€1321€
2022-05-1942RUE DE PROVENCE4106172130000€1226€
2022-05-1942RUE DE PROVENCE4106172130000€1226€
2022-02-2144RUE DE PROVENCE4106178153000€1443€
2022-02-2144RUE DE PROVENCE4106178153000€1443€
2022-09-0148RUE DE PROVENCE4106191150000€1415€
2022-09-0148RUE DE PROVENCE4106191150000€1415€
2020-10-2054RUE DE PROVENCE5123210156000€1268€
2020-10-2054RUE DE PROVENCE5123210156000€1268€
2022-10-1713RUE DE DUBLIN482147160000€1951€
2022-10-1713RUE DE DUBLIN482147160000€1951€
2022-06-0310RUE DE LA HAYE4767194000€1237€
2022-06-0310RUE DE LA HAYE4767194000€1237€
2023-12-2913RUE DE DUBLIN5134133177300€1323€
2023-12-2913RUE DE DUBLIN5134133177300€1323€
2021-11-034ALL D OLYMPIE3618791000€1492€
2021-11-034ALL D OLYMPIE3618791000€1492€
2024-06-2578RUE DE PROVENCE5123368135300€1100€
2024-06-2578RUE DE PROVENCE5123368135300€1100€
2020-10-0529RUE D ARTOIS487334151000€1736€
2020-10-0529RUE D ARTOIS487334151000€1736€
2022-04-155RUE DU QUAI AUX FLEURS486168171000€1988€
2022-04-155RUE DU QUAI AUX FLEURS486168171000€1988€
2022-08-3119RUE DE PROVENCE583375186850€2251€
2022-08-3119RUE DE PROVENCE583375186850€2251€
2020-09-0411RUE DE PROVENCE583360138000€1663€
2020-09-0411RUE DE PROVENCE583360138000€1663€
2023-06-0235RUE DE PROVENCE583354183000€2205€
2023-06-0235RUE DE PROVENCE583354183000€2205€
2020-06-0216PL DE LA HAYE5104201110000€1058€
2020-06-0216PL DE LA HAYE5104201110000€1058€
2023-09-1547RUE DE PROVENCE583342165000€1988€
2023-09-1547RUE DE PROVENCE583342165000€1988€
2022-06-089003RUE D ATHENES478115109000€1397€
2022-06-089003RUE D ATHENES478115109000€1397€
2020-06-161RUE DE LA TAMISE492122107000€1163€
2020-06-161RUE DE LA TAMISE492122107000€1163€
2020-08-119002RUE D ATHENES478125164500€2109€
2020-08-119002RUE D ATHENES478125164500€2109€
2022-02-089001RUE D ATHENES478154106000€1359€
2022-02-089001RUE D ATHENES478154106000€1359€
2022-12-299000RUE D ATHENES477148143450€1863€
2022-12-299000RUE D ATHENES477148143450€1863€
2021-12-2210ALL BONVOISIN36717188000€1313€
2021-12-2210ALL BONVOISIN36717188000€1313€
2022-03-046RUE GEORGE SAND583237107000€1289€
2022-03-046RUE GEORGE SAND583237107000€1289€
2021-05-218ALL BONVOISIN58015168000€850€
2021-05-218ALL BONVOISIN58015168000€850€
2021-08-2616RUE DE LA TAMISE492141128250€1394€
2021-08-2616RUE DE LA TAMISE492141128250€1394€
2022-08-2974RUE DU STADE48594100000€1176€
2022-08-2974RUE DU STADE48594100000€1176€
2021-09-139RUE D ATHENES6120226114687€956€
2021-09-139RUE D ATHENES6120226114687€956€
2020-08-2518RUE D ARTOIS470227137000€1957€
2020-08-2518RUE D ARTOIS470227137000€1957€
2020-10-225RUE GUSTAVE DELORY594200130000€1383€
2020-10-225RUE GUSTAVE DELORY594200130000€1383€
2021-03-317RUE D ATHENES6120224114373€953€
2021-03-317RUE D ATHENES6120224114373€953€
2021-09-1722RUE DU PDT COTY481135105000€1296€
2021-09-1722RUE DU PDT COTY481135105000€1296€
2023-12-1555AV DE SUWALKI59942461218790€12311€
2023-12-1555AV DE SUWALKI59942461218790€12311€
2022-08-1839RUE DE LA TAMISE598167123000€1255€
2022-08-1839RUE DE LA TAMISE598167123000€1255€
2020-11-2336RUE DE LA GARE4840138000€1643€
2020-11-2336RUE DE LA GARE4840138000€1643€
2023-12-296RUE DU PDT COTY5102163120000€1176€
2023-12-296RUE DU PDT COTY5102163120000€1176€
2020-11-0638RUE DE LA GARE484204159000€1893€
2020-11-0638RUE DE LA GARE484204159000€1893€
2022-11-0740RUE DE LA GARE594216132000€1404€
2022-11-0740RUE DE LA GARE594216132000€1404€
2023-06-2926RUE DE LA GARE6123240136258€1108€
2023-06-2926RUE DE LA GARE6123240136258€1108€
2020-12-295RUE DE LONDRES598108111720€1140€
2020-12-295RUE DE LONDRES598108111720€1140€
2020-08-3114AV KELLERMAN6122183124250€1018€
2020-08-3114AV KELLERMAN6122183124250€1018€
2021-01-0720AV KELLERMAN6122177139000€1139€
2021-01-0720AV KELLERMAN6122177139000€1139€
2020-11-2656RUE DE LA GARE594211155100€1650€
2020-11-2656RUE DE LA GARE594211155100€1650€
2020-12-2938RUE SALVADOR ALLENDE8195434184900€948€
2020-12-2938RUE SALVADOR ALLENDE8195434184900€948€
2022-08-1942RUE SALVADOR ALLENDE587441125000€1437€
2022-08-1942RUE SALVADOR ALLENDE587441125000€1437€
2022-11-1872RUE JULES VALLES485171110500€1300€
2022-11-1872RUE JULES VALLES485171110500€1300€
2024-02-2772RUE JULES VALLES485171174000€2047€
2024-02-2772RUE JULES VALLES485171174000€2047€
2022-12-2668RUE JULES VALLES599265140900€1423€
2022-12-2668RUE JULES VALLES599265140900€1423€
2022-09-2982RUE VICTOR HUGO580133154560€1932€
2022-09-2982RUE VICTOR HUGO580133154560€1932€
2022-04-2946RUE SALVADOR ALLENDE5103434146000€1417€
2022-04-2946RUE SALVADOR ALLENDE5103434146000€1417€
2023-07-05143RUE DU NOORT GRACHT5127765210600€1658€
2023-07-05143RUE DU NOORT GRACHT5127765210600€1658€
2023-12-2237AV RENE CAREME585378196900€2316€
2023-12-2237AV RENE CAREME585378196900€2316€
2022-06-08275RUE DU NOORT GRACHT594970251750€2678€
2022-06-08275RUE DU NOORT GRACHT594970251750€2678€
2021-08-2626RUE MICHELET46833880000€1176€
2021-08-2626RUE MICHELET46833880000€1176€
2023-02-1060RUE DE L EGALITE4100339220000€2200€
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2021-03-1115ALL DES ALGUES582218125000€1524€
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2020-04-2154RUE MICHELET47319380000€1096€
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2022-08-101IMP DE WALLONIE5108300130000€1204€
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2020-05-1832RUE DE LAMBARENE581141126500€1562€
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2023-09-0814RUE DES MARRONNIERS485109110000€1294€
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2022-08-0183RUE DE L EGALITE5111276229000€2063€
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2024-06-1930RUE DES MEUNIERS592487172000€1870€
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2023-09-042RUE DE L EGALITE5106205185000€1745€
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2021-02-03124RUE DE L EGALITE490578187000€2078€
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2020-08-2424RUE DES MEUNIERS597336185000€1907€
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2020-12-1756RUE VICTOR HUGO610031590000€900€
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2020-09-2857RUE DU KRUYSBELLAERT410617560000€566€
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2020-09-1768RUE MICHELET493171128950€1387€
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2022-05-2439RUE BICHAT476604245000€3224€
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2022-09-2329RUE DES PEUPLIERS582382178000€2171€
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2020-05-1922PAS DE LA CHATAIGNERAIE6132328190000€1439€
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2022-05-1733RUE DES PEUPLIERS698215147000€1500€
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2023-04-1112RUE DES ROSIERS597154145000€1495€
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2021-06-291RUE DE PICARDIE488208100000€1136€
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2021-01-253RUE DE PICARDIE4116210160000€1379€
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2021-11-2642RUE VICTOR HUGO474225114000€1541€
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2021-06-303600AV DE PETITE SYNTHE584150107850€1284€
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2021-01-2237RUE DES PEUPLIERS484237155000€1845€
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2022-04-26163RUE DU KRUYSBELLAERT497344110220€1136€
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2020-09-2511RUE EUGENE POTIER51801027275000€1528€
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2021-05-1076RUE DU KRUYSBELLAERT598158136800€1396€
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2022-02-2282RUE DU KRUYSBELLAERT5112160215500€1924€
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2022-08-0140RUE DES ROSIERS5102187133000€1304€
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2021-07-1691RUE MICHELET485206133570€1571€
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2023-12-2282PAS DE LA CHATAIGNERAIE8125309263000€2104€
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2021-04-0954RUE JULES VALLES510881139000€1287€
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2022-02-1661RUE VICTOR HUGO476182135000€1776€
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2021-04-22139RUE DU MANOIR5109526221000€2028€
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2020-09-1734RUE VICTOR HUGO5108185130000€1204€
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2022-10-1359RUE VICTOR HUGO591182127000€1396€
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2022-08-04154RUE DU KRUYSBELLAERT34813670000€1458€
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2020-09-2816RUE DES MEUNIERS593413173700€1868€
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2022-09-1963PL DE STRASBOURG490636280000€3111€
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2020-12-21126PAS DE LA CHATAIGNERAIE7102449261300€2562€
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2022-12-2928RUE VICTOR HUGO590209180000€2000€
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2022-07-12235RUE DU KRUYSBELLAERT9173756175000€1012€
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2023-05-2528RUE LAMARTINE471141128000€1803€
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2022-12-2115RUE DES ROSIERS583292155000€1867€
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2020-09-028RUE DES MIMOSAS582361151100€1843€
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2021-07-0855RUE DU CENTRE4123653169600€1379€
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2022-12-2874RUE LEON BOURGEOIS589259132000€1483€
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2020-05-293528AV DE PETITE SYNTHE3103198177000€1718€
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2020-05-069RUE DES MEUNIERS495283150000€1579€
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2022-05-3121RUE JULES VALLES585434184000€2165€
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2022-03-07244RUE DU KRUYSBELLAERT4107222130000€1215€
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2020-08-1055RUE LEON BOURGEOIS589236140600€1580€
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2024-06-2169RUE DU BERCK483157175332€2112€
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2021-12-14295RUE DU KRUYSBELLAERT35225790000€1731€
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2024-02-1957RUE DU BERCK483235181103€2182€
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2021-01-27141RUE DE L EGALITE597214142500€1469€
2021-01-27141RUE DE L EGALITE597214142500€1469€
2022-04-211RUE EUGENE POTIER62001217200000€1000€
2022-04-211RUE EUGENE POTIER62001217200000€1000€